HOMEland International Property Consultancy

Συχνές Ερωτήσεις

• Πώς μπορώ να βρω το κατάλληλο ακίνητο στην Κρήτη;

  Το γραφείο μας δεσμεύεται να προσφέρει τις καλύτερες υπηρεσίες που μπορεί, σε κάθε πελάτη. Ο στόχος μας είναι να πραγματοποιήσουμε το όνειρο σας, μέσω της ανακάλυψης του ιδανικού ακινήτου στη Κρήτη για σας και κάνοντας όλες τις απαραίτητες και νόμιμες διαδικασίες, έτσι ώστε να αποκτήσετε και να μετακομίσετε στο σπίτι της αρεσκείας σας. Διατηρούμε μια μεγάλη γκάμα ακινήτων στο αρχείο μας σε διαφορετικά μέρη της Κρήτης, τα οποία έχουν επιλεχθεί με μεγάλη προσοχή και έχουν την καλύτερη τιμή σε σχέση με την ποιότητα τους. Συμπληρωματικά η έρευνα του ακινήτου μπορεί να διεξαχθεί και ιδιωτικά από εσάς, όπου είμαστε δεκτικοί να συνεργαστούμε με άλλον μεσιτικό εάν το συγκεκριμένο ακίνητο δεν βρίσκεται στο αρχείο μας. Πείτε μας τις επιλογές σας και θα προσπαθήσουμε να βρούμε το κατάλληλο ακίνητο για σας, σύμφωνα με τα κριτήρια, τις ανάγκες και τις προτιμήσεις σας.

• Πώς μπορώ να πουλήσω ένα ακίνητο στη Κρήτη;

  Ο τρόπος προώθησης ενός ακινήτου είναι το βασικό στοιχείο στην διαδικασία πώλησης του. Η ειδικότητα μας στην αγορά και η επιχειρηματική μας καινοτομία είναι ο δικός μας συνδυασμός. Θα ακούσουμε τις ανάγκες και στόχους σας, θα χρησιμοποιήσουμε τα δεδομένα και την δημιουργικότητα μας, έτσι ώστε να δείξουμε με τον καλύτερο τροπο το ακίνητο σας σε πιθανούς αγοραστές και να σταθούμε δίπλα σας σε κάθε βήμα της πώλησης. Μέσω της ιστιοσελίδας μας, ιστότοπους κορυφαίων μεσιτικών γραφείων, του κεντρικού μας γραφείου και τις μεγάλης λίστας συνεργατών, θα φέρουμε το ακίνητο σας πρώτο στη λίστα των αμέτρητων πιθανών αγοραστών στο νησί της Κρήτης αλλά και παγκόσμια. Εχουμε μεγάλες προσδοκίες, κρατώντας τις υπηρεσίες μας στα πιο υψηλά επίπεδα. Γνωρίζουμε ότι η εμπιστοσύνη κερδίζετε μέσω θετικών αποτελεσμάτων και ότι η επιτυχία καθορίζεται από την δικιά σας ικανοποίηση. Σε περίπτωση που σκέφτεστε να πουλήσετε το ακίνητο σας ή απλά θέλετε να διαπιστώσετε την αξία του στην αγορά, θα θέλαμε πολύ να σας γνωρίσουμε.

• Ποια είναι τα έξοδα αγοράς ακινήτου στην Κρήτη;

  Διάφορα έξοδα χρειάζεται να πληρωθούν όταν αγοράσετε ένα ακίνητο στην Κρήτη, τα οποία προσθέτουν 10 -12% στην τιμή. Παρακάτω θα βρείτε έναν οδηγό, όπου θα σας βοηθήσει να υπολογίσετε καλύτερα την επένδυση σας. -Μεσιτικά Έξοδα. Η προμήθεια του μεσιτικού μας γραφείου είναι 3% + Φ.Π.Α επί της τελικής τιμής του ακινήτου. Εκδότης του παραστατικού είναι ο Στέλιος Αρχοντάκης Μεσίτης Αστικών Συμβάσεων με αριθμό ΓΕΜΗ 021857050000 και Α.Φ.Μ. 046847382. -Φόροι μεταβίβασης. Αυτοί ανέρχονται στο 3.09% επί της τελικής τιμής της αγοράς του ακινήτου σας. -Συμβολαιογράφος. Ανέρχεται στο 1% + Φ.Π.Α επί της τελικής τιμής αγοράς του ακινήτου σας. Παρόλα αυτά αυτό εξαρτάται από τον αριθμό σελίδων του συμβολαίου η της τιμής του ακινήτου. -Δικηγορικά έξοδα. Ανέρχεται από 1-1.5% + Φ.Π.Α επί της τελικής τιμής αγοράς του ακινήτου σας, όπως επίσης και από την γκάμα των υπηρεσιών όπου προσφέρει στον πελάτη. -Υποθηκοφυλακείο. Ανέρχεται στο 0,5% + Φ.Π.Α επί της τελικής τιμής αγοράς του ακινήτου σας. -Έξοδα μηχανικού. Σας συστήνουμε ανεπιφύλακτα να χρησιμοποιήσετε έναν πολιτικό μηχανικό, για το σκοπό έρευνας, πριν την απόκτηση του ακινήτου σας στην Κρήτη, ειδικά στις περιπτώσεις οικοπέδων η παλαιών σπιτιών. Τα έξοδα μηχανικού είναι προ συμφωνηθέντα μεταξύ πελάτη και μηχανικού.